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內蒙古冷庫設計安裝“十六字方針”投資建議 一線、“產地”可投:

2020-05-28 15:13:20

內蒙古冷庫設計安裝基于國內冷庫現狀和對其發展趨勢的預判,中物聯冷鏈委副秘書長、研究院常務副院長孔德磊做了主題為“冷鏈快速增長的背景下如何把握冷庫投資方向”的發言,對國內冷庫發展的特點、推動冷庫發展的因素、冷庫投資建設面臨的問題一一剖析,得出自己對冷庫發展趨勢的判斷,并對冷庫投資提出“十六字建議”??椎吕趯ξ磥硎昀鋷彀l展的趨勢看好,認為冷鏈跟宏觀經濟關系緊密,只要總體沒有較大的干擾,經濟會持續上行,冷鏈也會隨之上升;同時冷鏈與食品有關,其他經濟指標都下降了,冷鏈才會下降。蔬菜和水果比重超過了冷鏈品類的半壁江山,未來發展空間肯定大,只是需要找到合適的經營模式。對于冷庫建設的地域選擇上,他指出一線城市需求未減,風險相對小,可以投資,北上廣深未來五年一定是增長的,通過模型預估“翻一倍沒問題”——不過還要看冷鏈的業務形態;二是產地冷鏈空間巨大,在政策支持下,Z近幾年會快速發展,產地是起點,包括一系列一體化的標準化作業,不只是建保鮮庫的問題;三是業務模式決定冷庫形式,庫型定位要合適;四是自動化冷庫成為一種個性化需求,可配合大批量包裝好的單一品種來提高效率;五是地產和運營公司緊密結合、融合發展成為趨勢;第六,節能環保仍是主流,運營成本主要是電費。同時,他也指出目前國內冷庫投資建設面臨的問題,主要是科學論證不足、盲目跟風建設、一線供地不足、缺乏運營能力、監管有盲區及標準不合理等等。針對這些問題,孔院長給出自己的建議:“借助外腦、充分論證、合作優先、長線心態”。他指出,在國外,建設項目前往往投入很多時間精力做調研論證,建設時則會很快;我們做決定很快,建設過程中卻容易出現大問題。尤其在項目定位方面,冷庫是服務冷鏈物流的,應在建設前了解整體冷鏈物流市場,并與專業公司多交流,從而給項目準確定位,大限度地減少風險。此外,針對有些公司有資金和地塊卻缺乏運營能力,內蒙古冷庫設計安裝建議可與專業運營公司合作,優勢互補,確保項目落地;此外,冷庫與食品有關,食品無暴利,投資冷庫也不要急功近利,應抱有長線心態。

整體定位:智慧冷鏈產業綜合體4.0 受歡迎:近年來,隨著國人對動物蛋白的消費需求不斷提高、升級,進口凍品數量、金額快速增長,進口凍品從業者不斷增多、貨源越來越廣、產品種類越來越多、凍品市場越來越大、行業影響力日益增強。今年三、四月份,港口冷庫爆倉,未來臨港產業有哪些機遇?何種臨港冷庫將受到市場歡迎?來自中國大的凍品和水產進口供應鏈服務平臺之一——優合集團的副總經理孫小偉認為“四流合一”的冷庫未來將受到追捧。

孫小偉指出,對于整體肉類行業來說,對標歐美等發達國家,未來養殖、屠宰的規?;?、集約化不斷提高;活畜禽運輸不斷減少、冷鮮或凍品率不斷提升;肉制品深加工比重不斷提高、附加值不斷提高;具體到包括肉類和水產的進口凍品這個細分市場,市場容量達到萬億級,目前屬于適宜進入的“藍?!?,今后將更加受到資本的青睞,也將逐步完成升級換代。

其中,冷庫作為基礎環節不可或缺,傳統冷庫也在發生變革。未來冷庫不能僅僅擁有存儲的功能,還應能支持貨物的通存通兌、貨進錢出等金融功能;物流技術、信息技術、追溯技術等硬件以及管理軟件的提升同樣至關重要,Z后形成“四流合一”的冷庫供應鏈,這樣的冷庫將受到未來追捧。具體來講,即“智慧冷鏈產業綜合體4.0 ”,以運營為本,除了基本功能,還集合了金融、智慧冷鏈、城市供配、食品的安全溯源、檢驗檢疫、貿易、商務辦公、一站式采購、展示交易等功能,實現冷鏈供應鏈扁平化、產業現代化、運營統一化、監管透明化、管理智慧化、服務場景化,Z終形成以冷鏈網絡平臺化、技術支撐的平臺化以及商品流通的平臺化。孫小偉預測,三、五年后,臨港的冷庫將不會像今天這樣只是信息孤島。從國際冷鏈智慧平臺角度出發來考慮,未來應實現冷庫數據共享,內蒙古冷庫設計安裝貨物在資金支持下實現通存通兌、智能智聯,進而形成“云倉”。

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